Продажа помещения свободного назначения, 1406 м²

Уникальное предложение! Коммерческая недвижимость 1406. 6 м? в центральном деловом кластере для вашего растущего бизнеса. ВНИМАНИЕ: Есть возможность приобретения помещения отдельного этажа по договоренности. Ищете идеальную площадку для собственного производства, медицинского центра, wellness-пространства или корпоративного офиса? Ваш поиск завершен. Ключевые преимущества объекта: 1. Беспрецедентная локация и транспортная доступность. · Центральный коммерческий пласт города – статус и престиж. · Расположение между Президентским бульваром и проспектом Ленина обеспечивает отличную логистику и удобство для клиентов, пациентов и сотрудников. · Окружение «мастодонтов» бизнеса: по соседству с ВТБ, Россельхозбанком, Сбербанком, БЦ «Первая Площадь», «Дом Торговли». Ваши партнеры и клиенты — здесь. 2. Универсальная конструкция «чистая оболочка». · Прочное здание с железобетонными несущими конструкциями, колонны с шагом 6 м. · Текущие перегородки — легкие гипсокартонные. Это позволяет-сохранить существующую планировку или быстро и с минимальными затратами переформатировать всё пространство под ваши уникальные задачи. Максимальная гибкость для архитектурного решения. 3. Готовность к бизнесу и инфраструктура. · 3 этажа: 2 этаж - 489, 8 м2; 3 этаж - 489, 8 м2 и 1 этаж-278, 2 м2. · Собственная парковка ( площадь участка 1203 м2) · Возможность организации зоны загрузки/выгрузки – критически важно для производства или медицинского центра. · Первый этаж уже занят арендаторами из сферы общепита и досуга, что создает поток лояльной аудитории и добавляет сервиса вашему проекту. Второй и третий этажи используются как деловой центр-вы можете использовать здание целиком либо частично оставив площади в аренде. Идеально для: · Медицинских и диагностических центров, клиник. · Центов красоты и здоровья: SPA, премиальный фитнес, косметологические клиники, массажные студии. · Легкого и мелкосерийного производства (электроника, малая мебель, лаборатории, производство продуктов питания). · Учебных центров и корпоративных кампусов. . Вы можете перебазировать Ваш бизнес из арендного пространства в собственное. Это не просто помещение, это готовая платформа для запуска или масштабирования вашего серьезного проекта. Для получения подробной презентации, финансовых условий и приватного просмотра объекта звоните прямо сейчас! Арт. 127472066